4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Marina Shores, Dubai Marina

4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Dubai Marina – MS-21661
4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Dubai Marina – MS-21661
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4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Dubai Marina – MS-21661
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Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parken

    3

Tatiyana Sapatsynska

Tatiyana Sapatsynska

Secondary Sales Team

Objektübersicht

Dieses wunderschöne 4-Zimmer-Penthouse ist ein prestigeträchtiges Anlageobjekt, das durch einen der entscheidendsten Werttreiber von Dubai Marina definiert wird: ikonische, garantierte und dauerhaft unzerstörbare Ausblicke. Mit knapp 3.000 Quadratfuß bietet die Residenz einen erhöhten Blickwinkel über das gesamte Hafenbecken und die Skyline der Stadt — Ausblicke, die aufgrund der Lage des Turms auf dem letzten Entwicklungsgrundstück weder behindert noch repliziert werden können.


Innerhalb von Marina Shore gelegen, dem letzten Premium-Wohngebiet in Dubai Marina, wird dieses Wahrzeichenprojekt von Emaar Properties entwickelt, was Lieferzuverlässigkeit, Bauqualität und langfristigen markengetriebenen Wert sicherstellt. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant und fällt mit einem prognostizierten Mangel an neuen U…

Erleben Sie einen außergewöhnlichen Ein-Ebenen-Grundriss, der für ultimativen Raum und Komfort konzipiert ist. Alle vier Schlafzimmer sind en-suite, ergänzt durch ein Zimmer für das Hauspersonal, Abstell- und Waschbereich. Eine wunderschön ausgestattete Küche geht nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über, der sich zu einem Balkon erstreckt — perfekt zum Unterhalten und Genießen der Panoramablicke.


Dies ist eine seltene Gelegenheit, zum Selbstkostenpreis zu erwerben, was es zu einem unverzichtbaren Angebot für Investoren macht, die von Dubais florierendem Immobilienmarkt und starker Kapitalwertsteigerung profitieren möchten. Mit der fachkundigen Beratung von Tatiyana Sapatsynska ist Ihnen ein reibungsloser Prozess und das bestmögliche Ergebnis sicher.


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Floor Plan Image

Grundriss auf Anfrage

Erhalten Sie detaillierte Grundrisse mit genauen Flächen, Raummaßen und verfügbaren Konfigurationen.

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Küchengeräte
  • Zentrale Klimaanlage

Draußen

  • Überdachter Parkplatz
  • Parkplatz im Untergeschoss
  • Sporthalle
  • Begehbarer Kleiderschrank

Grundstück

  • Blick auf das Wahrzeichen
  • Gemeinschaftspool
  • Blick auf das Meer/Wasser
  • Haustiere erlaubt

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Küchengeräte
  • Zentrale Klimaanlage
  • Modernisierte Innenausstattung
  • Marmorböden
  • Jacuzzi

Draußen

  • Überdachter Parkplatz
  • Parkplatz im Untergeschoss
  • Sporthalle
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Zimmer für Dienstmädchen
  • Private Garage
  • Sauna
  • Grillplatz
  • Privater Garten
  • Restaurants
  • Moschee
  • Gemeinschaftsgärten
  • Dining im Gebäude

Grundstück

  • Blick auf das Wahrzeichen
  • Gemeinschaftspool
  • Blick auf das Meer/Wasser
  • Haustiere erlaubt
  • Arbeitszimmer
  • Concierge-Dienst
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sicherheit
  • Geschäfte
  • U-Bahn-Station
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Park
  • Einkaufszentrum

Projekt-Details

  • Objekt Nummer

    MS-21661

  • Zweck

    Zu verkaufen

  • Status

    Off Plan

  • Emirat

    Dubai

  • Name der Immobilie

    Marina Shores

  • Hinzugefügt am

    Mrz 23, 2026

DLD verifiziert

DLD Verified

Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert

Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parken

    3

Tatiyana Sapatsynska

Tatiyana Sapatsynska

Secondary Sales Team

Diese Immobilie schon ab

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Feste Zinssätze ab: 4%

Vorausgenehmigung erhalten

Projektübersicht

Marina Shores

Marina Shores is an ultra-refined residential development by Emaar Properties in the waterfront area of Dubai Marina, which was launched in Q2 2022. This is a stunning 53-storey tower with an exclusive collection of 1-4 bedroom apartments and 3-4 bedroom penthouses, plus an ultra-luxury 5-bedroom penthouse. The living area of the properties in Marina Shores ranges from 745 sq. ft to 8,161 sq. ft. All apartments will boast 1 or more balconies and a laundry room, while 3-4 bedroom residences will also feature a maid’s room with an ensuite bathroom for the maximum comfort and convenience of homeowners.

  • Standort
    Dubai Marina
  • Bauträger
    Emaar
  • Immobilientyp
    Apartments, Penthouses
  • Status
    Fertiggestellt
  • Anzahl der Einheiten
    437
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Hypotheken-Rechner

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    • Q1 2028

    Über Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

    Über Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Zufriedene Kunden

    • 15 Jahre

      Markterfahrung

    • 6000+

      Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

    • Über 15 Mrd. AED

      Erfolgreiche Luxusinvestitionen

    Unsere Dienstleistungen

    01

    Immobilienverwaltung

    Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

    • Mieterauswahl und -prüfung
    • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
    • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
    Mehr erfahren
    02

    Beratung

    Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

    • Firmengründung und Lizenzierung
    • Bankkontoeröffnung
    • Immobilienschenkung und Testamente
    Mehr erfahren
    03

    Treuhand und Eigentumsübertragung

    Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

    • Offplan- und Bestandsimmobilien
    • Bar- und Hypothekentransaktionen
    • Fernabwicklung über Vollmacht
    Mehr erfahren
    04

    Immobilienübergabe

    Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

    • Dokument- und Immobilienprüfung
    • Versorgungsanschlüsse
    • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
    Mehr erfahren
    05

    Mängelinspektion

    Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

    • Prüfung der technischen Anlagen
    • Qualitätskontrolle
    • Verhandlung mit dem Bauträger
    Mehr erfahren
    06

    Hypothekenberatung

    Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

    • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
    • Offplan-Finanzierung
    • Scharia-konforme Programme
    Mehr erfahren
    07

    Innenarchitektur

    Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

    • Designprojekt
    • Gestalterische Bauaufsicht
    • Einrichtung
    Mehr erfahren
    08

    Aufenthaltsvisa

    Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

    • Immobilieninvestorenvisum
    • Golden Visa
    • Familienvisum
    Mehr erfahren

    Unsere Erfolge

    1. Platz

    Arada Broker Awards 2025

    2. Platz

    One Broker Group 2024

    1. Platz

    Black Onyx Awards 2024

    2. Platz

    Omniyat Broker Awards 2024

    3. Platz

    Alhamra Top Broker des Jahres 2023

    1. Platz

    TAG Top Partner 2023

    3. Platz

    DAMAC Broker Awards 2023

    3. Platz

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Was Kunden über uns sagen

    4.7

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    Vielen Dank, dass Sie uns die Möglichkeit gegeben haben, Ihnen unsere Teppichreinigung anzubieten. Wir wissen Ihr Vertrauen sehr zu schätzen und freuen uns darauf, Sie auch in Zukunft wieder bedienen zu dürfen.
    Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung
    Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
    Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
    Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
    Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
    Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
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    Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
    Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
    Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
    Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
    Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...
    Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
    Tatiyana Sapatsynska

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